2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
71.5万円/㎡
前年比+14.0%
守口市
23.6万円/㎡
前年比-48.3%
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ファインフラッツ守口春日町
大阪府守口市春日町
/ 土居駅 徒歩1分
2006年築 / 12階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,279万円
58.8万円/㎡
3,144
3,234
3,324
3,415
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,324万円
58.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月26日
ファインフラッツ守口春日町
3,260万円（58.4万円/㎡）/ 7階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 3,260万円 | 58.4万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,999万円 | 51.4万円 | 5階 | 38.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 2,090万円 | 53.7万円 | 5階 | 38.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,490万円 | 44.6万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,580万円 | 44.4万円 | 5階 | 35.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 48.4万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 3,260万円 | 58.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/07 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,099万円 | 45.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 3,698万円 | 53.4万円 | 69.2㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、守口市では48.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は守口市の平均と比較して147.5%割高です。
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